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DAFJ2019046项目开始招标,师大附中高新校区又进一步

点击数:1882020-03-24 15:06:39 来源: 南昌德云教育

此前,我们发布过《这次,江西师大附中真的要进驻高新?》一文,当时还只是南昌市人民政府发布一条国有建设用地使用权公开出让方案的批复。

DAFJ2019046项目招标
今日,江西省公共资源交易中心公布了高新技术产业开发区DAFJ2019046项目设计、采购、施工总承包(EPC)工程招标公告。


DAFJ2019046项目地块位于高新区学院二路以北、学苑路以西,高新区瑶湖西岸。


DAFJ2019046地块竞拍

DAFJ2019046号地块于2020年01月22日由南昌市秉正置业有限公司(中铁建设集团房地产有限公司+南昌高投)以601万元/亩竞得,折合楼面价3606元/㎡。地块限毛坯销售,毛坯限价9500元/㎡。


(DAFJ2019046地块红线图)

拿地要求里,宗地竞得人须在YH402-A04地块按规划要求和江西省学校建设标准,配建一所建筑面积约6万平方米的学校(含教学配套设施)(其中幼儿园12个班,学生规模约360人;小学36个班,学生规模约1620人;初中24个班,学生规模约1200人),学校建设须达到幼儿园、中小学建设质量合格标准,经高新区管委会验收合格后无偿移交给高新区管委会用于开办公办学校。
YH402-A04地块学校建筑竣工验收后,方可办理YH402-A03地块住宅预售许可证。

高新师大附中学校由来

(师大附属学校高新校区说明讨论稿)

师大附中高新校区始于2012年,起因是江西师大主体搬迁至瑶湖校区,教职工面临住房问题,开始谋划产权房项目建设。

2012年3月,江西师大正式启动瑶湖校区产权房建设工程项目;

2012年4月,与高新区达成合作开发建设教职工产权房及附属中小学、幼儿园项目协议;

2013年8月,南昌出台土地新政,居住用地“出让时一律不得设置任何限制性、排他性准入条件”,致使项目搁置多年;

2018年7月,项目取得突破性进展,与高新区就合作框架协议达到一致。总占地面积约311亩,用于建设师大附属高中、初中、小学、幼儿园及教职工住宅。

2019年7月,昌东镇召开项目拆迁调度会

2019年11月,用于建设教职工产权房约191亩商住用地获批,须配建一所建筑面积约6万平方米的学校,涵盖幼儿园、中小学等教育配套资源。

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